{"id":69592,"date":"2020-09-18T16:12:13","date_gmt":"2020-09-18T15:12:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solopress.com\/blog\/?p=69592"},"modified":"2020-10-09T08:34:28","modified_gmt":"2020-10-09T07:34:28","slug":"reglamento-del-consejo-de-administracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solopress.com\/blog\/es\/business-marketing\/estate-agent-board-regulations\/","title":{"rendered":"Reglamento de la Junta de Agentes Inmobiliarios"},"content":{"rendered":"
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Anunciar las propiedades disponibles en el mercado para captar la atenci\u00f3n de posibles compradores e inquilinos puede resultar dif\u00edcil. Los tablones de anuncios inmobiliarios bien dise\u00f1ados pueden ayudar.<\/p>\n

Pueden mostrar cu\u00e1les de sus propiedades est\u00e1n disponibles y mostrar los colores y el logotipo de su marca, para ayudar a los interesados a asociar la casa con su agencia de alquiler.<\/p>\n

Pero tambi\u00e9n est\u00e1n sujetos a normas estrictas. Nuestra gu\u00eda le ayudar\u00e1 a conocer mejor estas normas y c\u00f3mo pueden afectar al dise\u00f1o de su r\u00f3tulo de agente inmobiliario.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 son los consejos de agentes inmobiliarios?<\/strong><\/h2>\n

Los carteles de las agencias inmobiliarias son carteles de pl\u00e1stico ondulado que se colocan en el exterior de un inmueble en venta o alquiler. Normalmente se colocan y atan a las verjas o muros de las propiedades con la intenci\u00f3n de anunciar a los transe\u00fantes que una propiedad est\u00e1 en venta.<\/p>\n

Estos carteles suelen contener r\u00f3tulos como \"Se vende\", \"Se alquila\", \"Se vende\", junto con el nombre, el logotipo y los colores de la marca de la agencia inmobiliaria.<\/p>\n

Son una excelente forma de que los agentes inmobiliarios comercialicen las propiedades disponibles en su zona.<\/p>\n

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\u00bfCu\u00e1les son las normas de los consejos de agentes inmobiliarios?<\/a><\/strong><\/h2>\n

A la hora de dise\u00f1ar un r\u00f3tulo, debe conocer perfectamente las normas y reglamentos que regulan la exposici\u00f3n de carteles de agencias inmobiliarias. Estas normas est\u00e1n recogidas en el Reglamento de Planificaci\u00f3n Urbana y Rural (Control de la Publicidad) (Inglaterra) de 2007. legislaci\u00f3n completa aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n

Hemos recopilado algunas de las normas m\u00e1s importantes que debes recordar.<\/p>\n

Los carteles s\u00f3lo pueden colgarse en la propiedad a la que se refieren<\/strong><\/h3>\n

Parece una obviedad, pero s\u00f3lo puede colgar su cartel de agente inmobiliario en la propiedad a la que se refiere. De este modo se evita la colocaci\u00f3n no autorizada en viviendas cercanas.<\/p>\n

S\u00f3lo se puede exponer un tabl\u00f3n por propiedad<\/strong><\/h3>\n

No puedes sobrecargar un solo inmueble con varios tablones. A no ser que anuncies varios pisos en un complejo, aunque lo mejor es que consultes con tu ayuntamiento las normas al respecto.<\/p>\n

Los carteles deben retirarse 14 d\u00edas despu\u00e9s de que se haya acordado el alquiler.<\/strong><\/h3>\n

Si tiene un tabl\u00f3n de la agencia inmobiliaria en la propiedad que est\u00e1 disponible para alquilar, debe retirarlo de la propiedad en un plazo m\u00e1ximo de 14 d\u00edas despu\u00e9s de que los nuevos inquilinos hayan firmado su contrato.<\/p>\n

Los tableros no deben tener m\u00e1s de 0,5 metros cuadrados<\/strong><\/h3>\n

Tambi\u00e9n existen normas sobre el tama\u00f1o de los carteles para agentes inmobiliarios. Si su cartel de \"Se alquila\" o \"Se vende\" se cuelga en la propiedad que est\u00e1 disponible en el mercado, el cartel m\u00e1s grande que puede utilizar es de 0,5 metros cuadrados. Si est\u00e1 anunciando una propiedad comercial, puede ser de hasta 2,0 metros cuadrados.<\/p>\n

Fuente: https:\/\/www.legalforlandlords.co.uk\/3144-2\/<\/a><\/p>\n

\"Cartel<\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 existen estas normas? <\/strong><\/h2>\n

Como ocurre con todas las formas de publicidad exterior, existen normas para los paneles de agencias inmobiliarias que ayudan a filtrar las afirmaciones publicitarias falsas y los anuncios potencialmente perjudiciales.<\/p>\n

En el pasado, se han dado casos de agentes inmobiliarios que han infringido la normativa relativa a los paneles de se\u00f1alizaci\u00f3n, hasta el punto de que las autoridades han tenido que intervenir. En diciembre de 2013, el ayuntamiento de Cheltenham envi\u00f3 una carta de advertencia<\/a> a todas las agencias inmobiliarias de la zona, en relaci\u00f3n con la regulaci\u00f3n de la exposici\u00f3n de paneles de se\u00f1alizaci\u00f3n.<\/p>\n

Tras la advertencia formal, se descubri\u00f3 que varias agencias inmobiliarias no cumpl\u00edan \u00edntegramente la normativa establecida. Por ello, las autoridades advirtieron de que \"no habr\u00eda m\u00e1s recordatorios amables\", y que las infracciones continuas les llevar\u00edan a emprender nuevas acciones legales.<\/p>\n

Cada distrito urbano cuenta con su propia autoridad local para decidir la normativa local relativa a los consejos de agentes inmobiliarios. Por ejemplo, el Ayuntamiento de Leeds cre\u00f3 el C\u00f3digo del Consejo de Administraci\u00f3n<\/a> en enero de 2013 para establecer claramente las normas y reglamentos para la exhibici\u00f3n de paneles de agentes inmobiliarios en toda la ciudad.<\/p>\n

Antes de colgar el cartel de agente inmobiliario en cualquiera de sus propiedades, aseg\u00farese de que conoce perfectamente las normas y reglamentos espec\u00edficos de su zona.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo afectar\u00e1 esto al dise\u00f1o de mi r\u00f3tulo de agente inmobiliario? <\/strong><\/h2>\n

Debido a estas normas sobre tama\u00f1o y contenido, tendr\u00e1 que considerar qu\u00e9 im\u00e1genes y mensajes desea mostrar en los tablones antes de finalizar su dise\u00f1o. As\u00ed podr\u00e1s aprovechar al m\u00e1ximo el espacio del que dispones.<\/p>\n

He aqu\u00ed un par de consejos de dise\u00f1o:<\/p>\n