{"id":69592,"date":"2020-09-18T16:12:13","date_gmt":"2020-09-18T15:12:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.solopress.com\/blog\/?p=69592"},"modified":"2020-10-09T08:34:28","modified_gmt":"2020-10-09T07:34:28","slug":"reglementation-des-agences-immobilieres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.solopress.com\/blog\/fr\/business-marketing\/estate-agent-board-regulations\/","title":{"rendered":"R\u00e8glement du conseil des agents immobiliers"},"content":{"rendered":"
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Il peut \u00eatre difficile d'annoncer les biens disponibles sur le march\u00e9 pour attirer l'attention des acheteurs et des locataires potentiels. Des panneaux d'affichage bien con\u00e7us peuvent vous aider.<\/p>\n

Ils peuvent pr\u00e9senter les propri\u00e9t\u00e9s disponibles et afficher les couleurs et le logo de votre marque, afin d'aider les personnes int\u00e9ress\u00e9es \u00e0 associer la maison \u00e0 votre agence de location.<\/p>\n

Ils sont toutefois soumis \u00e0 des r\u00e8gles strictes. Notre guide vous aidera \u00e0 en savoir plus sur ces r\u00e8gles et sur la mani\u00e8re dont elles peuvent affecter la conception de votre enseigne d'agent immobilier.<\/p>\n

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Qu'est-ce qu'une agence immobili\u00e8re ?<\/strong><\/h2>\n

Les panneaux des agents immobiliers sont des panneaux en plastique ondul\u00e9 plac\u00e9s \u00e0 l'ext\u00e9rieur d'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer ou \u00e0 vendre. Ils sont normalement affich\u00e9s et attach\u00e9s aux grilles ou aux murs de la propri\u00e9t\u00e9 dans le but d'annoncer aux passants qu'une propri\u00e9t\u00e9 est sur le march\u00e9.<\/p>\n

Ces panneaux contiennent g\u00e9n\u00e9ralement des lettres telles que \"A vendre\", \"A louer\", \"Vendu\", ainsi que le nom, le logo et les couleurs de la marque de l'agent immobilier.<\/p>\n

C'est un excellent moyen pour les agents immobiliers de commercialiser les biens immobiliers disponibles dans leur r\u00e9gion.<\/p>\n

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Quelles sont les r\u00e8gles applicables aux agences immobili\u00e8res ?<\/a><\/strong><\/h2>\n

Lors de la conception d'un panneau, vous devez \u00eatre pleinement conscient des r\u00e8gles et r\u00e9glementations relatives \u00e0 l'affichage des panneaux d'agents immobiliers. Celles-ci sont d\u00e9crites dans le r\u00e8glement de 2007 relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement du territoire (contr\u00f4le des publicit\u00e9s) (Angleterre) - voir le r\u00e8glement de 2007 relatif \u00e0 l'am\u00e9nagement du territoire (contr\u00f4le des publicit\u00e9s) (Angleterre). l\u00e9gislation compl\u00e8te ici<\/a>.<\/p>\n

Nous avons rassembl\u00e9 quelques-unes des r\u00e8gles les plus importantes \u00e0 retenir.<\/p>\n

Les panneaux ne peuvent \u00eatre accroch\u00e9s que sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 laquelle ils se rapportent.<\/strong><\/h3>\n

Cela semble aller de soi, mais vous ne pouvez accrocher votre panneau d'affichage de l'agence immobili\u00e8re que sur la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 laquelle il se rapporte. Cela permet d'\u00e9viter l'affichage non autoris\u00e9 sur les maisons voisines.<\/p>\n

Un seul panneau peut \u00eatre affich\u00e9 par propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/h3>\n

Vous ne pouvez pas surcharger une seule propri\u00e9t\u00e9 avec plusieurs panneaux. \u00c0 moins que vous n'annonciez plusieurs appartements dans un complexe, mais il est pr\u00e9f\u00e9rable de v\u00e9rifier aupr\u00e8s de votre mairie quelles sont les r\u00e8gles en la mati\u00e8re.<\/p>\n

Les panneaux doivent \u00eatre enlev\u00e9s 14 jours apr\u00e8s la signature du contrat de location.<\/strong><\/h3>\n

Si vous avez plac\u00e9 un panneau d'agent immobilier sur le bien \u00e0 louer, il doit \u00eatre retir\u00e9 du bien au plus tard 14 jours apr\u00e8s que les nouveaux locataires ont sign\u00e9 leur contrat.<\/p>\n

Les panneaux ne doivent pas d\u00e9passer 0,5 m\u00e8tre carr\u00e9.<\/strong><\/h3>\n

Il existe \u00e9galement des r\u00e8gles concernant la taille des panneaux d'affichage pour les agents immobiliers. Si votre panneau \"\u00c0 louer\" ou \"\u00c0 vendre\" est accroch\u00e9 \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 disponible sur le march\u00e9, la plus grande surface de panneau que vous pouvez utiliser est de 0,5 m\u00e8tre carr\u00e9. Si vous annoncez une propri\u00e9t\u00e9 commerciale, vous pouvez utiliser jusqu'\u00e0 2 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n

Source : https:\/\/www.legalforlandlords.co.uk\/3144-2\/<\/a><\/p>\n

\"Panneau<\/p>\n

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Pourquoi ces r\u00e9glementations sont-elles en place ? <\/strong><\/h2>\n

Comme pour toutes les formes de publicit\u00e9 ext\u00e9rieure, les r\u00e8gles applicables aux agences immobili\u00e8res ont \u00e9t\u00e9 mises en place pour aider \u00e0 filtrer les fausses all\u00e9gations publicitaires et les publicit\u00e9s potentiellement dangereuses.<\/p>\n

Par le pass\u00e9, il est arriv\u00e9 que des agents immobiliers enfreignent la r\u00e9glementation relative aux panneaux d'affichage, au point que les autorit\u00e9s ont d\u00fb intervenir. En d\u00e9cembre 2013, le conseil municipal de Cheltenham a envoy\u00e9 une lettre d'avertissement<\/a> tous les agents immobiliers de la r\u00e9gion, concernant la r\u00e9glementation de l'affichage des panneaux de signalisation.<\/p>\n

Apr\u00e8s l'avertissement formel, il a \u00e9t\u00e9 d\u00e9couvert que plusieurs agents immobiliers ne respectaient pas totalement les r\u00e8gles en vigueur. Les autorit\u00e9s ont donc fait savoir qu'il n'y aurait \"plus de rappels gentils\" et que les infractions r\u00e9p\u00e9t\u00e9es donneraient lieu \u00e0 des poursuites judiciaires.<\/p>\n

Chaque district urbain dispose de sa propre autorit\u00e9 locale pour d\u00e9cider des r\u00e9glementations locales concernant les agences immobili\u00e8res. Par exemple, le conseil municipal de Leeds a cr\u00e9\u00e9 le Code de la commission de location<\/a> en janvier 2013 afin de d\u00e9finir clairement les r\u00e8gles et r\u00e9glementations relatives \u00e0 l'affichage des panneaux d'agents immobiliers dans la ville.<\/p>\n

Avant d'apposer votre enseigne d'agent immobilier sur l'un de vos biens, assurez-vous de bien conna\u00eetre les r\u00e8gles et r\u00e9glementations en vigueur dans votre r\u00e9gion.<\/p>\n

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Quel sera l'impact sur la conception de mon panneau d'agent immobilier ? <\/strong><\/h2>\n

En raison de ces r\u00e9glementations relatives \u00e0 la taille et au contenu, vous devez r\u00e9fl\u00e9chir aux images et aux messages que vous souhaitez afficher sur les panneaux avant de finaliser votre conception. Vous pourrez ainsi tirer le meilleur parti de l'espace dont vous disposez.<\/p>\n

Voici quelques conseils de conception :<\/p>\n