Regulamin rady pośredników w obrocie nieruchomościami

Reklamowanie dostępnych na rynku nieruchomości w celu przyciągnięcia uwagi potencjalnych nabywców i najemców może być trudne. Dobrze zaprojektowane tablice agencji nieruchomości mogą pomóc.

Mogą pokazywać, które z Twoich nieruchomości są dostępne i wyświetlać kolory i logo Twojej marki - aby pomóc zainteresowanym skojarzyć dom z Twoją agencją wynajmu.

Podlegają one jednak również surowym przepisom. Nasz przewodnik pomoże ci dowiedzieć się więcej o tych zasadach i o tym, jak mogą one wpłynąć na projekt znaku agenta nieruchomości.

 

Czym są tablice agentów nieruchomości?

Tablice agencji nieruchomości to plastikowe znaki z tektury falistej, które są wyświetlane na zewnątrz nieruchomości przeznaczonej do wynajęcia lub sprzedaży. Zazwyczaj są one umieszczane i przywiązywane do balustrad lub ścian nieruchomości z zamiarem reklamowania przechodniom, że nieruchomość jest na rynku.

Znaki te zazwyczaj zawierają napisy takie jak "Na sprzedaż", "Do wynajęcia", "Sprzedane", wraz z nazwą agenta nieruchomości, logo i kolorami marki.

To świetny sposób dla agentów nieruchomości na promowanie dostępnych nieruchomości w ich okolicy.

 

Jakie są zasady dotyczące tablic agentów nieruchomości?

Projektując znak, należy być w pełni świadomym zasad i przepisów dotyczących wyświetlania tablic agentów nieruchomości. Zostały one określone w Town and Country Planning (Control of Advertisements) (England) Regulations 2007 - znajdź pełne przepisy tutaj.

Zebraliśmy kilka najważniejszych zasad, o których należy pamiętać.

Tablice mogą być wieszane wyłącznie na nieruchomościach, których dotyczą.

Wydaje się to oczywiste, ale tablicę informacyjną agenta nieruchomości można zawiesić tylko na nieruchomości, której dotyczy. Ma to na celu powstrzymanie nieautoryzowanych ogłoszeń na pobliskich domach.

Każda nieruchomość może posiadać tylko jedną tablicę

Nie można przeciążać jednej nieruchomości wieloma tablicami. Chyba że reklamujesz kilka mieszkań w kompleksie, ale najlepiej sprawdzić w lokalnej radzie, jakie są zasady w tym zakresie.

Znaki muszą zostać usunięte 14 dni po uzgodnieniu wynajmu.

Jeśli w nieruchomości znajduje się tablica agencji nieruchomości, która jest dostępna do wynajęcia, należy ją usunąć z nieruchomości nie później niż 14 dni po podpisaniu umowy przez nowych najemców.

Tablice nie mogą być większe niż 0,5 metra kwadratowego.

Istnieją również zasady dotyczące rozmiaru tablicy agenta nieruchomości. Jeśli tablica "Do wynajęcia" lub "Na sprzedaż" jest zawieszona na nieruchomości, która jest dostępna na rynku, największy znak tablicy signage, jakiego można użyć, to 0,5 metra kwadratowego. Jeśli reklamujesz nieruchomość komercyjną, może to być do 2,0 metrów kwadratowych.

Źródło: https://www.legalforlandlords.co.uk/3144-2/

 

Dlaczego wprowadzono te przepisy?

Podobnie jak w przypadku wszystkich form reklamy zewnętrznej, zasady dotyczące tablic agentów nieruchomości mają pomóc w filtrowaniu fałszywych reklam i potencjalnie szkodliwych reklam.

W przeszłości zdarzało się, że agenci nieruchomości łamali przepisy dotyczące tablic informacyjnych - do tego stopnia, że władze musiały się w to zaangażować. W grudniu 2013 roku rada Cheltenham wysłał list ostrzegawczy wszystkich pośredników w obrocie nieruchomościami na tym obszarze, w sprawie regulacji ekspozycji tablic informacyjnych.

Po formalnym ostrzeżeniu okazało się, że kilku agentów nieruchomości nie przestrzegało w pełni obowiązujących przepisów. W związku z tym władze poinformowały, że "nie będzie dalszych delikatnych przypomnień", a ciągłe naruszenia spowodują podjęcie dalszych kroków prawnych.

Każda dzielnica miasta ma własne władze lokalne, które decydują o lokalnych przepisach dotyczących rad agentów nieruchomości. Na przykład, Rada Miasta Leeds utworzyła "Kodeks zarządu w styczniu 2013 r., aby jasno określić zasady i przepisy dotyczące wyświetlania tablic agentów nieruchomości w całym mieście.

Przed zawieszeniem znaku agenta nieruchomości na którejkolwiek ze swoich nieruchomości, upewnij się, że jesteś w pełni świadomy konkretnych zasad i przepisów obowiązujących w Twojej okolicy.

 

Jak wpłynie to na mój projekt znaku agenta nieruchomości?

Ze względu na te przepisy dotyczące rozmiaru i treści, przed sfinalizowaniem projektu należy rozważyć, które obrazy i wiadomości mają być wyświetlane na tablicach. W ten sposób będziesz w stanie maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Oto kilka wskazówek dotyczących projektowania:

• Nie używaj zbyt wielu obrazów - Podczas gdy korzystanie z obrazów może przyciągnąć uwagę potencjalnych nabywców i najemców, nie chcesz używać ich zbyt wielu. Trzymaj się logo firmy i być może obrazu tła z tekstem na górze.
• Tekst powinien być krótki i słodki - Jeśli umieścisz tylko kilka słów, istnieje szansa, że Twój punkt sprzedaży nie zostanie przedstawiony. Używając zbyt wielu słów, ryzykujesz, że przechodnie nie zrozumieją Twojej wiadomości. Po prostu powiedz, jaki status ma nieruchomość i podaj nazwę swojej firmy oraz dane kontaktowe.
• Trzymaj się kolorów swojej marki - ludzie tworzą skojarzenia z kolor w marketingu drukowanym. Pomóż im skojarzyć znak agenta nieruchomości z Twoją marką, wybierając kolory, które znajdują się na logo Twojej firmy i znakach lokali.

W Solopress mamy produkty, które pomogą Ci zacząć. Wybierz tablice informacyjne oraz Znaki Correx od nas i już dziś możesz zacząć projektować swoją tablicę agenta nieruchomości - z superszybką realizacją zamówienia.